La tasa de actualización o mejor conocida como TREMA es uno de los elementos esenciales para la evaluación financiera de un proyecto de inversión, es decir, para calcular la VAN, TIR y B/C se requieren de todos los ingresos, egresos (costos, impuestos, intereses, etc) y la TREMA, concepto del que abundaremos en este espacio. El rendimiento al vencimiento es la tasa real de rendimiento basada en el precio, y la tasa de interés es la cantidad de interés expresada como un porcentaje del valor nominal de los bonos del mercado y de los bonos, si el comprador conserva el bono hasta su vencimiento. En otras palabras, un préstamo para un proyecto específico constituye sólo una componente de la estructura de capital de toda la empresa. Esto sugiere que la tasa mínima atractiva de rendimiento no debe ser menor al costo de capital. Se sabe que la TMAR no debe ser menor que la tasa de rendimiento de la mejor oportunidad rechazada.